Изменения к проектной декларации на строительство коттеджного поселка по ул. Выставочная, кв.895 в г. Орел в связи с разделом земли

1.1. Этапы строительства:

1-я очередь блок-секции под литерами Л,Р состоящие из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций

2-я очередь блок-секции под литерами О,С состоящие из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций

3-я очередь блок-секции под литерами К,Н,М состоящие из 3-этажных9-ти квартирных жилых секций

4-я очередь блок-секции под литерами Ж,З,В состоящие из 3-этажных 12-ти и 6-ти квартирных жилых секций

5-я очередь контрольно пропускной пункт под литерой Д , гаражи на 20 боксов под литерой Т, блок секция под литерой П состоящие из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций

Начало строительства: май 2012 года

Окончание строительства: февраль 2015 года

Пункт 2. информация о разрешение на строительство: разрешение на строительство №RU57301000-300-1/13103 выдано Администрацией города Орла 20сентября 2013г(взамен ранее выданного от 08.04.2013г. №RU 57301000-099-1/4691)

Читать пункт.3.1 права застройщика на земельный участок в следующей редакции: В результате раздела земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 57:25:0021310:86, площадью34502кв.м., образовано три земельных участка из земельных населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для строительства жилых домов, местоположением : Орловская область, г.Орел, ул. Выставочная:

с кадастровым номером 57:25:0021310:260, площадью 4071 кв.м.
с кадастровым номером 57:25:0021310:261, площадью 18708 кв.м.
с кадастровым номером 57:25:0021310:262,площадью 11723 кв.м.
Участки предоставлены на основании договора аренды земельного участка от 05.12.2003 г. №149/3 и соглашения к договору аренды от 01.04.2011г.

Пукт4. Местоположение и описание строящихся жилых домов:

Коттеджный поселок представляет собой застройку, состоящую из сблокированных трехэтажных жилых домов на 12-ть,9-ть,6-ть квартир. Поселок расположен на существующей территории 895 квартала г. Орла.

Существующая застройка обеспечена всеми наружными инженерными сетями, которые рассчитаны для подключения коттеджного поселка.

В поселке предусматривается строительство шести 12-квартирных жилых домов,№2-4(литера Ж) №5-7 (литера З) согласно генерального плана, четырёх 6-ти квартирных домов №8-11 (литера В) согласно генерального плана, двадцати пяти 9- квартирных жилых домов №15-17(литера Л),№18-20 (литера Р), №21-23 (литера М),№24-27 (литера С),№30т, №40т (литера Н),№28т, №29т, №12р, №13р(литера К), №52т, №53т, №14р ,№41р(литера О),№56т, №57т,гаражей на 20 машиномест №54,контрольно-пропускного пункта №55 согласно генерального плана, а также стоянка для автотранспорта, детские игровые и спортивные площадки для сушки белья, площадки для сбора мусора.

В результате раздела земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 57:25:0021310:86, площадью34502кв.м., образовано три земельных участка из земельных населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для строительства жилых домов, местоположением : Орловская область, г.Орел, ул. Выставочная:

Предполагаемая очередность ввода объектов в эксплуатацию:

Участок с кадастровым номером 57:25:0021310:261,площадью 18708 кв. м.

2-я очередь:

1 этап- блок-секция под литерами О состоящая из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций №52т,№14р, №41р,№53т по генеральному плану (торцевых секций 2 шт. площадью каждая 520,11 кв.м, строительным объемом 2800,2 куб.м., и рядовых секций-2шт,площадь каждая 522,5кв.м.,строительным объемом 2773,6 куб.м.).

2 этап-блок-секция под литером С состоящая из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций №24-27 по генеральному плану (площадь секции 693,7кв.м.,строительный объем 3172,0 куб.м.).

3-я очередь:

1 этап-блок секция под литером К состоящая из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций №28т,№12р,№13р,№29т по генеральному плану(торцевых секций 2 шт. площадью каждая 520,11 кв.м, строительным объемом 2800,2 куб.м., и рядовых секций-2шт,площадь каждая 522,5кв.м.,строительным объемом 2773,6 куб.м.).

2этап блок-секция под литерами Н состоящая из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций №30т,№40т по генеральному плану ( торцевых секций 2 шт. площадью каждая 520,11 кв.м, строительным объемом 2800,2куб.м.).

3 этап- блок секция под литерами М состоящие из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций №21-23 по генеральному плану (площадь секции 693,7 кв.м, строительный объем 3172,0 куб.м.).

Участок с кадастровым номером 57:25:0021310:262,площадью 11723 кв.м.

4-я очередь:

1 этап блок секции под литером Ж состоящая из 3-этажных 12-ти квартирных жилых секций №2-4 по генеральному плану (площадь секции 805,38 кв.м., строительный объем 3733,63 куб.м.).

2 этап блок секции под литером З состоящая из 3-этажных 12-ти квартирных жилых секций №5-7 по генеральному плану (площадь секции 805,38 кв.м., строительный объем 3733,63 куб.м.).

3 этап блок секции под литером В состоящая из 3-этажных 6-ти квартирных жилых секций №8-11 по генеральному плану (площадь секции 606,0 кв.м., строительный объем 2949,1 куб.м.).

Участок с кадастровым номером 57:25:0021310:260,площадью 4071 кв.м.

5-я очередь:

1 этап- Контрольно-пропускной пункт(КПП) под литерой Д, №55 по генеральному плану (площадь 27,0кв.м. строительный объемом 81,0куб.м.)

2 этап- гаражи на 20 боксов под литерой Т,№54 по генеральному плану (площадь гаражей 492,0кв.м, строительным объемом 1230,0куб.м)

3 этап блок секция под литерой П состоящая из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций №56т,№57т по генеральному плану (торцевых секций 2 шт. площадью каждая 520,11 кв.м., строительный объем 2800,2 куб.м.).

Генпланом предусмотрено строительство 12(двенадцать) домов с общими наружными сетями, благоустройством общей территории застройки и участков проезжей части. Территория максимально озеленяется.

Строительство жилых домов запроектировано трехэтажным, индивидуальным в кирпичном исполнении. Имеется техподполье. В доме размещены 1-, 2- 3- комнатные квартиры. Наружная отделка здания – цоколь оштукатуривается, фасад выполнен из отборного силикатного кирпича с окраской. Окраска выполняется по технологии «Стомикс». Конструктивные решения жилого дома – жесткость и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой продольных и поперечных стен, жесткими дисками перекрытия, фундаментами. Фундаменты – ленточные из бетонных блоков. Наружные стены – многослойная кирпичная кладка с утеплителем, внутренние стены – полнотелая кирпичная кладка, плиты перекрытий, плиты лоджий – железобетонные панели, лестницы – сборные железобетонные марши и площадки, кровли шатровые металлочерепицы. Оконные блоки жилой части – ПВХ. Жилой дом оборудован, системами централизованного холодного водоснабжения и канализации, отопление и горячее водоснабжение индивидуальные, вентиляция, электроснабжения и газоснабжения имеются. Водоснабжение и канализация подключена к городским сетям . Прописка жильцов Заводском районе города Орла .

Читать пункт 6. проектной декларации на строительство коттеджного поселка по ул. Выставочная, кв.895 в г. Орел в следующей редакции:

Общая долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0021310:261,площадью 18708 кв.м. с элементами благоустройства( в том числе детские площадки, гостевые стоянки) отведенный под строительство всего комплекса многоквартирных жилых домов включая:

1-я очередь блок секции под литерами Л, Р

2-я очередь строительства : блок секции под литерами С, О

3-я очередь строительства: блок секции под литерами М, К, Н

возникает у собственников квартир этих домов после ввода в эксплуатации всех домов расположенных на этом земельном участке под кадастровым номером

Общая долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером

57:25:0021310:262,площадью 11723 кв.м отведенный под строительство всего комплекса многоквартирных жилых домов включая:

4-я очередь строительства: блок секции под литерами Ж, З ,В

Общая долевая собственность на земельный участок с кадастровым номером

57:25:0021310:260,площадью 4071 кв.м отведенный под строительство всего комплекса многоквартирных жилых домов включая:

5-я очередь контрольно пропускной пункт под литерой Д, гаражи на 20 боксов под литерой Т ,блок секция под литерой П

пункт 7 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

Участок с кадастровым номером 57:25:0021310:261,площадью 18708 кв. м.

1-я очередь блок секции под литерами Л, Р состоящие из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций№15-17,№18-20 по генеральному плану (площадь секции 693,7 кв.м, строительный объем 3172,0 куб.м.).Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2013 года .Возможна досрочная сдача дома в эксплуатацию.

2-я очередь:

2 этап-блок-секция под литером Состоящая из 3-этажных 9-ти квартирных жилых секций №24-27 по генеральному плану (площадь секции 693,7кв.м.,строительный объем 3172,0 куб.м.).

3-я очередь:

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2014 года .Возможна досрочная сдача дома в эксплуатацию.

Участок с кадастровым номером 57:25:0021310:262,площадью 11723 кв.м.

4-я очередь:

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2015 года .Возможна досрочная сдача дома в эксплуатацию.

Участок с кадастровым номером 57:25:0021310:260,площадью 4071 кв.м.

5-я очередь:

1 этап- Контрольно-пропускной пункт(КПП) под литерой Д,№55 по генеральному плану (площадь 27,0кв.м. строительный объемом 81,0куб.м.)

2 этап- гаражи на 20 боксов под литерой Т,№54 по генеральному плану (площадь гаражей 492,0кв.м,строительным объемом 1230,0куб.м)

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2015 года Возможна досрочная сдача дома в эксплуатацию.

Застройщик-Инвестор:
ЗАО «Новый стиль-2004»
Генеральный директор Н.П. Андрушко

Все новости и спецпредложения

Все новости